Immobilie mit Garage in exklusiver Lage in Barßel – ZENTRUM

26676 Barßel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21/011
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26676 Barßel
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    333 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. v. Verkäufer u. Käufer
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Krüppelwalmdach
  • Kunstoffboden
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In begehrter Lage im Ortskern befindet sich diese Immobilie. Es handelt sich um ein Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1910. Im Jahr 2018 wurde die Gaszentralheizung neu installiert. Zum Objekt gehört ein Gartenhaus, eine Werkstatt, Geräteraum und eine Garage. Das gesamte Grundstück zur Größe von ca. 333 m² ist mit einer gemauerten Trennwand eingefriedet. Der übersichtliche Gartenbereich ist sehr liebevoll und pflegeleicht angelegt.
Das Wohnhaus bietet mit 5 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern sowie zwei weitere Räumen im Dachgeschoss(als Nutzfläche) riesigen Freiraum auf ca. 160 m² Wohnfläche.
Hier sollte man sich eine Besichtigung nicht entgehen lassen!
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Gebotsende: Freitag, 28.05.2021 um 12 Uhr!

Ausstattung

Kellergeschoss:
2 Räume (Heizung)

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Diele, Flur 1, WF, 2 Schlafzimmer, Flur 2, Abstellraum, Küche, Bad

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Abstellraum, Bad

Dachgeschoss:
2 Räume, Flur, Abstellraum, 2 Bodenräume

Spitzboden: gedielt

Sonstige Informationen

o Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1910
o Krüppelwalmdachhaus mit Flachdachbereich
o Garage, Geräteraum, Werkstattraum
o Gartenhaus m. Holzfenster
o Terrasse mit Markise
o Einfriedung mit einer gemauerten Trennwand mit zwei Eisentoren
o Holzbalkendecken
o Holzfenster mit Isolierverglasung Bj. 79/82/85/87
o Rollläden an einigen Fensterelementen
o Bodenbeläge: Fliesen, Vinylböden, Teppich
o Decken mit Raufaser, Vertäfelung und Styroporelementen
o Bad im EG m. Dusche und Wanne, WC, Handwaschbecken u. Waschmaschinenanschluss
o Bad im OG m. Wanne, WC und Handwaschbecken
o Gaszentralheizung von 2018, Brennwertheizung, Fabrikat: Brötje
o Kellerräume
o Energieausweis in Erstellung

Sonstiges:
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Provision wird vom Käufer u. Verkäufer gezahlt u. beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis! Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Lage

Die Gemeinde Barßel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, ca. 50 km westlich von Oldenburg. Die gesamte Gemeinde hat ca. 12.900 Einwohner und eine Gesamtfläche von ca. 84 km². Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Barßel, Barßelermoor, Carolinenhof, Elisabethfehn, Harkebrügge, Lohe, Loher-Ostmark, Loher-Westmark, Neuland, Neulohe, Osterhausen, Reekenfeld und Roggenberg. Der Ortsteil Neuland besteht vorwiegend aus Wohnsiedlungen.
Der Mittelpunkt Barßel ist mit Hafenanlage, Hotels, Pensionen, Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften ein attraktiver Ferienort.
Die Immobilie liegt im Ortskern von Barßel. In begehrter Zentrumslage sind Sie im Mittelpunkt und können alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichen.
Der Ort verfügt über Real-, Haupt- und Grundschule, Kindergarten, katholische Kirche, evangelische Kirche (in Elisabethfehn), Tennishalle, Sporthalle, Schwimmhalle, Fußballplätze, Tennisplätze, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Seniorenwohnheime, Gesundheitszentrum, Banken, Einkaufszentrum, Nettomarkt, Lidl, Baumarkt, Kfz.-Handel und viele kleine Geschäfte. Der Ortsteil Barßel ist Sitz der Gemeindeverwaltung (Rathaus).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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