DHH m. Carport u. Geräteraum in Uplengen – OT Remels

26670 Uplengen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21/012
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Remels)
    26670 Uplengen
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stück ca.
    458 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt. vom Käufer u. Verkäufer
  • Kaufpreis
    258.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus aus dem Jahr 2001. Im Laufe der Jahre wurden Renovierungen durchgeführt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2001. Zum Objekt gehört ein Carport mit massivem Geräteraum. Das Grundstück zur Größe von ca. 458 m² ist teilweise mit einer lebenden Hecke eingefriedet. Es wurde pflegeleicht angelegt mit ein paar kleinen Zierbeeten.
Das Wohnhaus bietet mit 4 Zimmern, Gäste-WC, HWR, Dachboden erstaunlichen Freiraum auf ca. 97 m² Wohnfläche. Eine Besichtigung sollten Sie wahrnehmen! EnEv in Erstellung!

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Diele, Küche, HWR, Gäste-WC

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad, Flur

Dachgeschoss:
gedielt und gedämmt, Heizungsraum

Sonstige Informationen

o Massivbauweise im Jahr 2001
o Satteldach m. Betondachpfannen
o Carport
o Geräteraum in Massivbauweise
o Betondecke
o Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
o Bodenbeläge: Fliesen, PVC-Böden u. Teppich
o Buche – Innentüren
o Buche – Holztreppe mit Holzgeländer
o weiße Deckenvertäfelung
o Gäste-WC vorhanden
o Bad im OG mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken u. Badheizkörper
o HWR mit Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss und Waschbecken
o Küchen mit moderner Einbauküche – im Preis enthalten
o Dachgeschoss ausgebaut (gedielt u. gedämmt)
o Terrasse mit Markise
o sehr gepflegte Immobilie
o Energieausweis in Erstellung

Sonstiges:
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis! Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Lage

Uplengen liegt im Nordosten des Landkreises Leer in Ostfriesland im deutschen Bundesland Niedersachsen. Ostfrieslands ist Uplengen eine der am östlichsten gelegenen Gemeinden, die östliche Gemeindegrenze bildet zugleich die Kreisgrenze des Landkreises Leer zu den Nachbarlandkreisen Friesland und Ammerland damit auch die historische Grenze zwischen Ostfriesland und dem Oldenburger Land.
Der Hauptort Remels liegt recht genau 20 Kilometer östlich des Stadtkerns der Kreisstadt Leer. Die Stadt Aurich liegt rund 25 Kilometer nordwestlich von Remels. Drei größere Städte befinden sich nahezu in Äquidistanz vom Hauptort der Gemeinde: Wilhelmshaven liegt rund 34 Kilometer nordöstlich von Remels,Oldenburg (im Südosten) und Emden (im Nordwesten) sind mit jeweils etwa 36 Kilometern gleich weit entfernt.

Zentrum der Gemeinde ist Remels, mit mehr als 3300 Einwohnern die größte Ortschaft der Gemeinde. Remels ist nicht nur der Sitz der Gemeindeverwaltung, sondern auch der Haupt-Einkaufsort und Standort eines der beiden Gewerbegebiete der Gemeinde.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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