Bungalow mit Garage im Saterland / OT Ramsloh

26683 Saterland, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21/015
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Ramsloh)
    26683 Saterland
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    960 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    12.2021
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit Garage aus dem Jahr 1992. Die gepflegte Immobilie befindet sich auf einem ca. 960 m² großen Grundstück und verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse mit elektrischer Markise. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus mit 12 m² Holzlager. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich auf ca. 120 m². Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2020. Ein Kaminofen ist vorhanden. Zum Objekt gehört eine Garage mit Geräteraum und elektrischem Garagentor. Es wurde pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Gartenaktivitäten. Das Wohnhaus bietet mit 4 Zimmern, Gäste-WC, HWR, Dachboden erstaunlichen Freiraum. Eine Besichtigung sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Ausstattung

Erdgeschoss:
2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Wohnstube, Küche, Bad, Gäste WC, Heizungsraum, Flur, Diele

Dachgeschoss:
teilweise gedielt

Sonstige Informationen

o Massivbauweise im Jahr 1992
o Walmdachbungalow mit Garage
o Holzbalkenlage
o Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
o Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
o Innentüren aus weißem Holz
o teilweise weiße Deckenvertäfelung
o Gäste-WC vorhanden
o Bad mit Dusche, Wanne, WC
o HWR mit Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss und Waschbecken
o Küche mit moderner Einbauküche – im Preis enthalten
o Terrasse mit Überdachung und elektrischer Markise
o Garagentor mit Elektroantrieb
o Kaminofen
o Gaszentralheizung von 2020
o Gartenhaus u. Gartenbewässerung
o Bohrbrunnen
o Das Hintergrundstück ist abtrennbar u. bebaubar!
o Energieausweis in Erstellung
Sonstiges:
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis! Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Lage

Das Saterland – kleinste Sprachinsel Europas
Früher eine Insel im Hochmoor – heute eine moderne aufstrebende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern. Bis heute konnte sich hier das „Seeltersk“, die alte friesische Sprache erhalten. Sie wird noch von etwa 2.000 Bewohnern gesprochen.
Das Saterland wird aus den Ortschaften Strücklingen, Ramsloh, Scharrel und Sedelsberg gebildet. Alle Orte werden von der Sagter-Ems durchflossen. Von der Sagter-Ems gelangt man mit dem Boot oder dem Schiff über Leda und Ems zur Nordsee. Die riesigen Moorgebiete und die Flusslandschaften laden zum Wandern und zu Fahrradtouren ein. Die vielen Gewässer sind ein beliebtes Ziel von Sportanglern.
Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schulzentrum mit Hallenbad, vielen kleineren und größeren Geschäften verfügt das Saterland über eine gute Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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