Walmdachbungalow m. Carport in Barßel – OT Barßelermoor

26676 Barßel, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21/016
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Barßelermoor)
    26676 Barßel
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Verkäufer u. Käufer
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Walmdach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zeitlos und modern wohnen. Der gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2000 in ruhiger Siedlungslage, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 106 m². Das Objekt punktet durch einen pflegeleichten Garten mit einem offenen Blick auf umliegende Wiesen- und Grünlandschaft. Der Gartenbereich lädt zum Grillen und Verweilen ein. Das Grundstück zur Größe von ca. 650 m² bietet viel Frei- und Entfaltungsraum für die ganze Familie. Vervollständigt wird diese Immobilie durch ein Doppelcarport mit einem extra Geräteraum.
Das Wohnhaus bietet mit 4 Zimmern, Küche, Bad u. HWR viel Platz. Eine Besichtigung in den zukünftigen 4 Wänden lohnt sich!

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, HWR, 3 Schlafzimmer, Bad, Flur

Dachboden:
gedielt

Sonstige Informationen

o Massivbauweise im Jahr 2000
o Außenmauerwerk zweischalig: weißer Verblender
o Walmdach
o Decke: Holzbalkenlage
o Braune (Mahagoni) Holzfenster und Holzeingangstür mit Isolierverglasung und Rollläden
o Bodenbeläge: Fliesen, Laminatböden, Vinyl u. Teppich
o Deckenvertäfelung
o Bad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Handwaschbecken
o HWR mit Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss
o Küche mit moderner Einbauküche – im Preis enthalten
o Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 der Marke Junkers
o Terrasse
o Spitzboden gedielt
o sehr gepflegte Immobilie mit gepflasterter Hofeinfahrt
o Energieausweis in Erstellung
Sonstiges:
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis! Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Lage

Idyllisch gelegen in einer gewachsenen Wohnsiedlung in ruhiger Ortsrandlage im Ortsteil Barßelermoor.
Das Erholungsgebiet Barßel-Saterland, genannt auch das „Venedig des Nordens“ hat mehr als 60 km Flussläufe, Kanäle sowie Wiesen und Landwirtschaftliche Flächen. Diese durchziehen die Landschaft und bilden die umliegende, sehenswerte Natur.
Hier kommen nicht nur Angelfreunde auf ihre Kosten. Auch Familien, Touristen, Naturliebhaber, Freizeitkapitäne
und Wasserfans finden hier optimale Verhältnisse vor. Mit dem Boot kann man vom Erholungsgebiet schleusenlos
bis zur Nordsee fahren.

Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet ideale Lebensbedingungen. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentren, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufszentren werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. In den ortsansässigen Restaurants, Eiscafé und gemütlichen Gaststätten können Sie verschiedene Spezialitäten genießen. Ausflugsmöglichkeiten laden zur Besichtigung und zum Verweilen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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