NEUBAU-ERSTBEZUG Bungalow-DHH im Zentrum von Barßel

26676 Barßel, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20/916
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    26676 Barßel
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis
    225.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.06.2021
  • Gültig bis
    06-2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Endenergie­bedarf
    50,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Wohntraum im Erholungsort Barßel, nahe dem Bootshafen gelegen.
Bei diesem Neubauprojekt das sich auf einem Grundstück zur Größe von ca. 1.500 m² befindet, werden 6 Wohneinheiten errichtet.
Zur jeweiligen Doppelhaushälfte gehört ein Geräteraum sowie ein Stellplatz und eine Terrasse. Die Wohnfläche liegt bei ca. 68 m². Der Gartenbereich wird eingeebnet. Bei der Ausführung der Innenausstattung können Sie Ihre Wünsche mit einbringen. Hierzu erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung mit allen Leistungen. Der geplante Übergabetermin wird voraussichtlich im Dezember 2021 sein.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohn-Küche, Flur, Bad, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
Bodenraum

Sonstige Informationen

- Bungalow DHH Nr. 4 mit Geräteraum und Stellplatz
- Kunststofffenster mit 3fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Solaranlage
- inklusive Bodenbeläge (wählbar lt. Baubeschreibung)
- Malerarbeiten sind enthalten
- Dachboden erreichbar über eine Bodeneinschubtreppe
- separater Geräteraum mit Lichtleiste
- Gartenbereich wird eingeebnet
- B, 50 kWh/(m²xa), A, Gas, Bj. 2021

Sonstiges:
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt.
Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Lage

Im Zentrum vom Erholungsort Barßel liegt diese moderne NEUBAU - Bungalow - Doppelhaushhälfte.
Die Gemeinde Barßel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, ca. 50 km westlich von Oldenburg. Die gesamte Gemeinde hat ca. 12.900 Einwohner und eine Gesamtfläche von ca. 84 km². Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Barßel, Barßelermoor, Carolinenhof, Elisabethfehn, Harkebrügge, Lohe, Loher-Ostmark, Loher-Westmark, Neuland, Neulohe, Osterhausen, Reekenfeld und Roggenberg. Der Ortsteil Neuland besteht vorwiegend aus Wohnsiedlungen.
Der Mittelpunkt Barßel ist mit Hafenanlage, Hotels, Pensionen, Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften ein attraktiver Ferienort.
Der Ort verfügt über Real-, Haupt- und Grundschule, Kindergarten, katholische Kirche, evangelische Kirche (in Elisabethfehn), Tennishalle, Sporthalle, Schwimmhalle, Fußballplätze, Tennisplätze, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Seniorenwohnheime, Gesundheitszentrum, Banken, Einkaufszentrum, Nettomarkt, Lidl, Baumarkt, Kfz.-Handel und viele kleine Geschäfte. Der Ortsteil Barßel ist Sitz der Gemeindeverwaltung (Rathaus).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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