Objekt 00/739 Oberwohnung m. Dachterrasse im Saterland / OT Sedelsberg
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 26683 Sedelsberg
- Miete zzgl. NK 550,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1971
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 1.100,00€
- Verfügbar ab 01.11.2023
- Bodenbelag Vinyl Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 00/739
Immobilie
Attraktive Oberwohnung mit Stellplatz und Dachterrasse in Saterland / OT Sedelsberg.
Die geräumige Oberwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110m² bietet Ihnen viel Platz. Über den Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten. Bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und genügend Platz für eine Essecke, Gäste WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Dusche , Badewanne und einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Zudem gehört eine überdachte Dachterrasse die zum entspannen einlädt zur Wohnung.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt 550,– €/mtl.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 120,– €/mtl.
Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i. H. v. 2 Monatskaltmieten zu zahlen.
Energieausweis ist in Erstellung!
Lage
Die Oberwohnung liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung im Feriengebiet Saterland / OT Sedelsberg.
Das Saterland – kleinste Sprachinsel Europas
Früher eine Insel im Hochmoor – heute eine moderne aufstrebende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern. Bis heute konnte sich hier das „Seeltersk“, die alte friesische Sprache erhalten. Sie wird noch von etwa 2.000 Bewohnern gesprochen.
Das Saterland wird aus den Ortschaften Strücklingen, Ramsloh, Scharrel und Sedelsberg gebildet. Alle Orte werden von der Sagter-Ems durchflossen. Von der Sagter-Ems gelangt man mit dem Boot oder dem Schiff über Leda und Ems zur Nordsee. Die riesigen Moorgebiete und die Flusslandschaften laden zum Wandern und zu Fahrradtouren ein. Die vielen Gewässer sind ein beliebtes Ziel von Sportanglern.
Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schulzentrum mit Hallenbad, vielen kleineren und größeren Geschäften verfügt das Saterland über eine gute Infrastruktur.
Ausstattung
Obergeschoss:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, HWR, Flur, Abstellraum, HZG, Dachterrasse
Weitere Angaben:
– komplett renoviert
– inkl. EBK
– Waschmaschinenanschluss im HWR
– Bad mit Badewanne und Dusche
– Fußbodenerwärmung im Bad
– überdachte Dachterrasse
– Gasheizung von 2023
– teilweise elektrische Rollläden
– Bodenbeläge: Vinyl (2023), Fliesen, Laminat
– getrennte Anschlüsse
– Stellplatz
– Energieausweis in Erstellung
Sonstiges
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
