Objekt 00/736 Neubau – moderne DHH mit Carport sucht neue Mieter
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 26676 Barßel
- Miete zzgl. NK 680,00 €
- Nebenkosten 70,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2024
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Carport
- Kaution 1.500 €
- Bezugstermin Frühjahr 2024
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 00/736
Immobilie
Neubau – moderne DHH mit Carport u. Geräteraum in Barßel – OT Elisabethfehn in ländlicher Lage mit unverbautem Blick in die Natur = ein Traum vom Wohnen.
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine wohl durchdachte Raumaufteilung und besticht sowohl durch seine Wohnfläche als auch Ihre energieeffizienten Eigenschaften. Bei dem Neubau wird großen Wert auf energieeffiziente Elemente gesetzt, sodass nur geringe Nebenkosten anfallen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt, werden Ihnen ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein Badezimmer geboten. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Stauraum bietet außerdem der Dachboden. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Abstellmöglichkeit des PKW-Fahrzeuges bietet der Carport.
Die Terrasse ist sonnenoptimal angelegt. Hier können Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen.
Die Miete beträgt monatlich 680,– € zzgl. 100,– € Stromkosten und zzgl. 70,– € Nebenkosten. Es wird eine Wärmepumpe eingebaut, daher fallen keine Gaskosten an.
Mit der zu zahlenden Miete sind somit alle Kosten gedeckt bis auf Telefon und Internet.
Bei Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig.
Energieausweis in Erstellung!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Barßel im Ortsteil Elisabethfehn.
Die Gemeinde Barßel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, ca. 50 km westlich
von Oldenburg. Die gesamte Gemeinde hat ca. 13.600 Einwohner und eine Gesamtfläche von
ca. 84 km². Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Barßel, Barßelermoor, Carolinenhof, Elisabeth-fehn, Harkebrügge, Lohe, Loher-Ostmark, Loher-Westmark, Neuland, Neulohe, Osterhausen, Reekenfeld und Roggenberg. Der Ortsteil Barßelermoor besteht vorwiegend aus Wohnsiedlungen.
Der Mittelpunkt Barßel ist mit Hafenanlage, Hotels, Pensionen, Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften ein attraktiver Ferienort.
Der Ort verfügt über Real-, Haupt- und Grundschule, Kindergarten, katholische Kirche, evangelische Kirche (in Elisabethfehn), Tennishalle, Sporthalle, Schwimmhalle, Fußballplätze, Tennisplätze, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Seniorenwohnheime, Gesundheitszentrum, Banken, Einkaufszentrum, Nettomarkt, Lidl, Baumarkt, Kfz.-Handel und viele kleine Geschäfte. Der Ortsteil Barßel ist Sitz der Gemeindeverwaltung (Rathaus).
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohn-/Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, HWR, Diele, Terrasse
Weitere Angaben:
– altersgerechte Wohnung
– Massivbauweise – Neubau – Erstbezug
– es wird eine Wärmepumpe eingebaut, daher fallen keine Gaskosten an.
– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– ebenerdige Dusche
– Satellitenschüssel
– Terrasse und Gartenbereich
– Carport
– Weitere Räume: Hauswirtschaftsraum
– Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Sonstiges
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten.
Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
