Objekt 00/728 NEUBAU – ERSTBEZUG: Exkl. EFH im Ortskern im Seemannsort Barßel
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26676 Barßel
- Miete zzgl. NK 750,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Grundstück ca. 250 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2022
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 3.000,00 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Pissoir
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 00/728
Immobilie
Exklusives Wohnen!
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um einen Neubau und Erstbezug.
Helle, wunderschöne Räumlichkeiten erwarten Sie. Der einladende Windfang führt Sie in den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die hochwertige Küchenzeile birgt viel Stauraum und wird Sie beim Kochen und Backen begeistern. Die geschwungene Holztreppe vom Essbereich führt Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich viel Platz zum Schlafen und Stauraum zur Lagerung ihrer Lieblingsstücke!
Das Badezimmer ist ein Highlight: die begehbare Dusche mit Regendusche, der beleuchtete Spiegelbereich beim Waschbecken, WC, Urinal und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden.
Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert. Wohlfühlen auf ca. 75 m² Wohnfläche.
Die Sonne genießen Sie auf der Terrasse am Wohnzimmer. Ein Stellplatz, ein Abstellraum im Kellerbereich des angrenzenden Nachbargebäudes sowie eine Remise für Fahrräder gehören zum Gesamtpaket.
Die Wohnanlage ist komplett eingezäunt. Mit einem Code sowie einer Fernbedienung haben nur die Bewohner den Zutritt auf das Grundstück.
Es erwartet Sie höchst exklusives Wohnen im Seemannsort Barßel – nahe dem Bootshafen.
Kommen Sie besichtigen!
Die monatliche Kaltmiete beträgt 750,– €/mtl.
Die Betriebskostenpauschale beträgt 100,– €/mtl.
Die Pauschale für Hausmeisterservice (Gartenpflege/Winterräumdienst), Nutzungsgebühr der Küche, Fahrradstellplatz in der Remise, Kellernutzung, Allgemeinstrom (elektr. Tor, Beleuchtung) beträgt 140,00 €/mtl.
Kosten für den Strom- und Gasverbrauch werden direkt an den Energieversorger gezahlt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i. H. v. 3.000,00 € zu zahlen.
Energieausweis in Erstellung!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Barßel im Ortskern.
Die Gemeinde Barßel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, ca. 50 km westlich
von Oldenburg. Die gesamte Gemeinde hat ca. 13.600 Einwohner und eine Gesamtfläche von
ca. 84 km². Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Barßel, Barßelermoor, Carolinenhof, Elisabethfehn, Harkebrügge, Lohe, Loher-Ostmark, Loher-Westmark, Neuland, Neulohe, Osterhausen, Reekenfeld und Roggenberg. Der Ortsteil Barßelermoor besteht vorwiegend aus Wohnsiedlungen.
Der Mittelpunkt Barßel ist mit Hafenanlage, Hotels, Pensionen, Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften ein attraktiver Ferienort.
Ausstattung
ERDGESCHOSS
Wohnzimmer m. Essbereich und Küchenzeile, Windfang, Bad, Terrasse
OBERGESCHOSS
Schlafbereich mit Abstellmöglichkeit
KELLERGESCHOSS im Nachbargebäude
Abstellraum
Remise
Fahrradstellplatz
Sonstiges
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
