Objekt 00/724 Kernsanierte Oberwohnung mit Stellplatz in Saterland / OT Scharrel
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 26683 Saterland / OT Scharrel
- Miete zzgl. NK 680,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Zimmer 4
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 1. 360,– € €
- Verfügbar ab 01.03.2023
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 00-724
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Immobilie
Erstbezug nach Kernsanierung!
Diese großzügige 2021/22 kernsanierte Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 89 m² Wohnfläche.
Eine Oberwohnung ohne Schrägen – Platz auf ca. 89 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen.
Ein heller gemeinsamer Windfang führt zur Oberwohnung. Der großzügige Dielenbereich ist lichtdurchflutet und führt nach links in zwei Zimmer und nach rechts über einen Flur zum modernen Bad, in den Küchenbereich sowie zum großen Wohnbereich. Zur Wohnung gehört ein Geräteraum für Fahrräder und ein Stellplatz.
Nach vorheriger Absprache ist es möglich das ein Teil vom Garten genutzt werden kann!
Energieausweis in Erstellung!
Die monatliche Kaltmiete beträgt 680,– €.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 100,– €/mtl. zzgl. Gaskosten i. H. von 150,–€/mtl. als Vorauszahlung!
Die Kosten für den Stromverbrauch werden direkt an den Versorger gezahlt.
Lage
Im Ort Scharrel, Ortsrandlage befindet sich diese Oberwohnung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie die nächstgrößere Stadt Friesoythe sowie den Seemannsort Barßel und auch Ramsloh erreichen können.
Das Saterland – kleinste Sprachinsel Europas
Früher eine Insel im Hochmoor – heute eine moderne aufstrebende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern. Bis heute konnte sich hier das „Seeltersk“, die alte friesische Sprache erhalten. Sie wird noch von etwa 2.000 Bewohnern gesprochen. Das Saterland wird aus den Ortschaften Strücklingen, Ramsloh, Scharrel und Sedelsberg gebildet. Alle Orte werden von der Sagter- Ems durchflossen. Von der Sagter-Ems gelangt man mit dem Boot oder dem Schiff über Leda und Ems zur Nordsee. Die riesigen Moorgebiete und die Flusslandschaften laden zum Wandern und zu Fahrradtouren ein. Die vielen Gewässer sind ein beliebtes Ziel von Sportanglern.
Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schulzentrum mit Hallenbad, vielen kleineren
und größeren Geschäften verfügt das Saterland über eine gute Infrastruktur.
Ausstattung
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Küche, 3 (Schlaf-) Zimmer, Diele, Flur, Bad, Geräteraum
– Kernsanierung 2021/22
– gemeinsamer Haupteingang
– Stellplatz
– Fußböden: Laminat und Fliesen
– Geräteraum für Fahrräder
– Gartennutzung möglich
– Energieausweis in Erstellung
Sonstiges
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
