Objekt 00/640 Einfamilienhaus mit Garage in Saterland / OT Scharrel

Objekt 00/640 Einfamilienhaus mit Garage in Saterland / OT Scharrel

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26683 Saterland / OT Scharrel
  • Miete zzgl. NK 800,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 112
  • Grundstück ca. 1.038
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Kaution 1.600,00 €
  • Bezugstermin 01.05.2024
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 00/640
Schlangen Immobilien GmbH
Hammerkeweg 2, 26676 Barßel
Marion Hinrichs
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Immobilie

Das könnte Ihr neues Zuhause sein!

Das großzügige Einfamilienhaus mit Garage und Geräteraum auf einem ca. 1.038 m² großem Grundstück mit Baumbestand, wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in zentraler Ortslage in Saterland im Ortsteil Scharrel.

Der Zugang zum Haus erfolgt durch den Haupteingang als auch durch den Nebeneingang. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer/Stube, die Küche mit EBK und ein Schlafzimmer. Eine überdachte Terrasse ist direkt am Wohnzimmer. Ein Kinderzimmer oder auch als Büro nutzbar, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC stehen im EG ebenfalls zur Verfügung. Im Dachgeschoss bieten weitere 2 Räume, ein WC, ein Flur und ein Bodenraum ausreichend Platz.

Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Geräteraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Keller mit einem Abstellraum und Heizungsraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen stehen uns leider keine weiteren Bilder zur Verfügung.

Energieausweis in Erstellung.

Die Kaltmiete beträgt 800,– €/mtl.
zzgl. Betriebskostenvorschuss in Höhe von 100,– €/mtl.

Die Kosten für den Strom- und Gasverbrauch werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.

Lage

Das Saterland – kleinste Sprachinsel Europas

Direkt im Ortsteil Scharrel im Ortskern, Sackgassenlage, befindet sich diese Immobilie.

Der Ort Scharrel hat seinen ursprünglichen Dorfcharakter erhalten können. In unmittelbarer Nähe zu der stattlichen Kirche mit dem großen Vorplatz befindet sich die Windmühle (Galerieholländer), die in ihrem Nebengebäude heute ein Museum beheimatet. Ebenfalls in der Nähe liegt der historische Bahnhof, in dem das Kulturzentrum der Saterfriesen untergebracht ist. Der Ort Scharrel hat eine Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule sowie einen Busbahnhof, von wo die älteren Kinder zu den weiterführenden Schulen nach Ramsloh und Friesoythe fahren.

Neben der schulischen Versorgung haben Sie auch medizinische Betreuung durch die Allgemeinmedizinerin vor Ort. Des Weiteren ist ein Lebensmittelmarkt, ein Bekleidungsgeschäft, eine Bank, mehrere Restaurants mit kulinarischer Vielfalt vorhanden. Erwähnenswert ist der Maiglöckchensee mit dem Wohnmobilstellplatz. Immer ein Ausflug wert. Sport und Spiel finden Sie auf dem heimischen Sportplatz mit Sporthalle.

Früher eine Insel im Hochmoor heute eine moderne aufstrebende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern. Bis heute konnte sich hier das "Seeltersk", die alte friesische Sprache erhalten. Sie wird noch von etwa 2.000 Bewohnern gesprochen.

Die riesigen Moorgebiete und die Flusslandschaften laden zum Wandern und zu Fahrradtouren ein.
Hier erleben Sie mit der Moorerlebnisroute eine großartige Fahrradroute, die auch die deutsche Fehnroute kreuzt. Über wunderschöne Radfahrwege werden Sie eine reizvolle Landschaft entdecken.

Das Saterland wird aus den Ortschaften Strücklingen, Ramsloh, Scharrel und Sedelsberg gebildet. Alle Orte werden von der Sagter-Ems durchflossen. Von der Sagter-Ems gelangt man mit dem Boot oder dem Schiff über Leda und Ems zur Nordsee. Die vielen Gewässer sind ein beliebtes Ziel von Sportanglern.

Der Hauptort mit Rathaus ist der Ortsteil Ramsloh. Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schulzentrum mit Hallenbad u. Sporthalle, vielen kleineren und größeren Geschäften verfügt das Saterland über eine gute Infrastruktur.

Ausstattung

ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer, Esszimmer/Stube, Küche, Schlafzimmer, Kind/Büro, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, überdachte Terrasse

DACHGESCHOSS:
2 Zimmer, Flur, WC, Bodenraum

KELLERGESCHOSS:
Heizungsraum, Abstellraum

Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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