Obj. 22/014 Bungalow m. Garage im Seemannsort Barßel

Obj. 22/014 Bungalow m. Garage im Seemannsort Barßel

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 26676 Barßel
  • Kaufpreis 278.000,00
  • Wohnfläche ca. 146
  • Grundstück ca. 760
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1979
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 22/014
  • Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Schlangen Immobilien GmbH
Hammerkeweg 2, 26676 Barßel
Leo Schlangen
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Immobilie

Wohnen auf einer Ebene

Dieser reizvolle Walmdachbungalow mit Garage wurde im Jahr 1979 als Flachdach erstellt. Im Jahr 1989 wurde der Dachstuhl errichtet. Auf ca. 760 m² Grundstück können Sie beim Außenkamin und der überdachten Terrasse die Freizeit genießen.
In den gemütlichen Räumlichkeiten die sich auf ca. 146 m² Wohnfläche verteilen, haben Sie einen rustikalen Innenkamin beim Wohn- und Esszimmer. Des Weitern gelangen Sie über den Dielenbereich zu den 3 Schlafräumen, Gäste-WC, Bad und Abstellraum.

Neben dem großen Dachbodenbereich, der als Stauraum dient können Sie den Geräteraum m. Garage u. Heizungsraum nutzen.

Lage

Das „Venedig des Nordens“, so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur.
Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden.

Diese Immobilie liegt in Barßel im Ortsteil Neuland.

Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor
Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.

Ausstattung

ERDGESCHOSS

Wohnzimmer, Esszimmer m. Innenkamin, Windfang/Diele, Gäste-WC, Bad, 3 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Abstellraum


DACHGESCHOSS

gedielter Bodenraum – Stauraum

Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sonstiges


Wir beruhen uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten über alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben dieser Immobilie. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Die Nebenkosten die beim Vertragsabschluss entstehen, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) gehen zu Lasten des Käufers. Die verdiente Verkäufer- u. Käuferprovision beträgt jeweils 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Nach Aufforderung zum Exposé-Versand erklärt sich der Kunde einverstanden,
dass er per Telefon oder E-mail kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 217 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 15.05.2022
  • Energieausweis gültig bis 11.05.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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