Grundstück m. Weidefläche im Seemannsort Barßel – OT Elisabethfehn
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 26676 Barßel
- Preis auf Anfrage ja
- Grundstücksfront ca. 30 m
- Grundstück ca. 7.456 m²
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 25/013
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 5,95 %
Immobilie
Traumhaftes Baugrundstück in Elisabethfehn – Natur pur und Lebensqualität
Entdecken Sie das perfekte Grundstück in der beschaulichen Gemeinde Barßel, im idyllischen Ortsteil Elisabethfehn. Auf einer Gesamtfläche von ca. 7500 m², mit rund 1500 m² Bauland, haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu errichten. Umgeben von unberührter Natur und einer malerischen Landschaft, bietet Ihnen dieses Grundstück, was das Herz begehrt.
Die besondere Lage direkt am Kanal ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des Wassers, Fahrradtouren durch die weitläufigen Felder oder unvergessliche Momente beim Angeln und Bootsfahrten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den hektischen Alltag hinter sich lassen.
Die Umgebung punktet zudem mit einer starken sozialen Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die für eine angenehme Lebensqualität sorgen. Die Gemeinschaft in Elisabethfehn ist herzlich und einladend, sodass man sich schnell wie zuhause fühlen kann.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnideen zu realisieren und in Einklang mit der Natur zu leben. Im hinteren Bereich, mit der angrenzenden Weide, besteht die Möglichkeit der Haltung von Tieren oder der Anbau von einem Nutzgarten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr persönliches Glück in dieser traumhaften Lage zu finden. Ihr neues Zuhause in Elisabethfehn wartet nur darauf, von Ihnen gestaltet zu werden!
Erleben Sie die Symbiose aus ländlichem Charme und urbane Annehmlichkeiten – willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel!
Der Kaufpreis auf Anfrage ist ein Mindestgebot. Der Verkauf erfolgt im digitalen offenen Angebotsverfahren.
Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Expose!
Lage
Diese Immobilie liegt im Seemannsort Barßel im Ortsteil Elisabethfehn – Dreibrücken. Direkt am Elisabethfehnkanal!
Das "Venedig des Nordens", so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur.
Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden.
Die deutsche Fehnroute sowie die Moor- und Fehnroute sind wunderbare Fahrradstrecken, wo Sie viele schöne Ecken und Winkel erkunden und die erfrischende Landschaft genießen können.
Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein. In Kürze ist mit dem Rad oder Auto der Ort Barßel oder auch Ramsloh erreichbar. Auch eine Busanbindung, mit der Sie zu den nächsten großen Orten gelangen können, ist vorhanden.
Bebaubarkeit
– Baugestaltungssatzung Nr. 3
Erschließung
– teilerschlossen
– Kanalisation vorhanden; Druckleitung mit Pumpenanlage
Sonstiges
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie/diesem Grundstück beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis!
Nach Aufforderung zum Exposé versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.