Geschäftsräume im Zentrum von Barßel in Hafennähe
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Lage 26676 Barßel
- Miete zzgl. NK 600,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Gewerbefläche ca. 100 m²
- Zimmer 2
- Nutzfläche ca. 15 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 1.200,00 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 00/798
Immobilie
Nutzen Sie die vorteilhafte Lage in Hafennähe für Ihre künftigen Geschäftsräume!
Die Räumlichkeiten auf einer Gesamtfläche von ca. 100 m² eignen sich sehr gut für den Einzelhandel. Derzeit wird die Gewerbefläche als Kiosk genutzt. Eine Umgestaltung der Räume ist möglich.
Die Fenster zur Straßenfront wurden im Jahr 2025 neu eingebaut und sind mit Schallschutzverglasung ausgestattet.
Eine Lüftungsanlage, eine Klimaanlage sowie ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Profitieren Sie von günstigem Eigenstrom. Die installierte PV-Anlage sorgt zusätzlich für die Stromversorgung.
Sie möchten sich gerne davon überzeugen? Dann melden Sie sich gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Kaltmiete beträgt 600,00 €/mtl.
zzgl. Nebenkosten inkl. Stromkosten 150,00 €/mtl.
Die Kosten für Gas sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i. H. v. zwei Monatskaltmieten zu zahlen.
Energieausweis in Erstellung!
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Ortskern von Barßel.
Der Mittelpunkt Barßel ist mit Hafenanlage, Hotels, Pensionen, Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften ein attraktiver Ferienort.
Die Gemeinde Barßel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, ca. 50 km westlich
von Oldenburg. Die gesamte Gemeinde hat ca. 13.600 Einwohner und eine Gesamtfläche von
ca. 84 km². Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Barßel, Barßelermoor, Carolinenhof, Elisabethfehn, Harkebrügge, Lohe, Loher-Ostmark, Loher-Westmark, Neuland, Neulohe, Osterhausen, Reekenfeld und Roggenberg. Der Ortsteil Barßelermoor besteht vorwiegend aus Wohnsiedlungen.
Ausstattung
Verkaufsraum, Lagerraum, Aufenthaltsraum mit Einbauküche, Flur, WC, separater Personaleingang
Sonstiges
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten.
Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.