Dachgeschosswohnung am Elisabethfehnkanal im Seemannsort Barßel
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 26676 Barßel / OT Elisabethfehn
- Miete zzgl. NK 420,00 €
- Nebenkosten 80,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 840,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Vinyl PVC Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 00/826
Immobilie
Modernisierte Oberwohnung mit Stellplatz und Gartenanteil in Barßel / OT Elisabethfehn.
Die geräumige Oberwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet Ihnen viel Platz. Über den Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten. Bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Wenn gewünscht, kann ein Gartenanteil mit genutzt werden.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt: 420,– €/mtl.
zzgl. Betriebskostenvorschuss: 80,– €/mtl.
Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem Mieter (EG) als Abschlag abgerechnet.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.
Energieausweis in Erstellung!
Lage
Die sanierte Oberwohnung befindet sich in Außenlage im schönen Barßel am Elisabethfehnkanal.
Das „Venedig des Nordens“, so könnte man das Erholungsgebiet Barßel – Saterland bezeichnen.
Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur. Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden. Die Moorerlebnisroute sowie die deutsche Fehnroute führen Sie durch die umliegenden Ortschaften entlang an Deichen und Weideflächen. Hier entdecken Sie per Fahrrad verträumte Ecken und wunderschöne Landschaften.
Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte (Lidl, Aldi, Netto, Edeka,…) werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafé und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein. Die Kultur kommt auch nicht zu kurz. Erleben Sie im Moor- und Fehnmuseum historische Eindrücke von dem Seemannsort Barßel und dem Feriengebiet Saterland. Oder genießen Sie bei einem Spaziergang am Barßeler Bootshafen die romantischen Sonnenuntergänge.
Ausstattung
Obergeschoss:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Weitere Angaben:
– 2025 modernisiert
– WM-Anschluss und TR-Anschluss im Bad
– Bad mit Dusche und Badewanne
– Gasheizung
– neue Fenster mit 3fach Verglasung, Baujahr 2024
– Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, PVC-Belag
– Stellplatz
– Energieausweis in Erstellung
Sonstiges
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten.
Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
KONTAKT
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